在提交貸款申請之前，很多借款人都會選擇先打聽一下各大銀行的申貸門檻，避免自己因為無法通過貸款審批。但是房貸審批需要經過多個步驟，是否會拒貸并不會好說。房貸被拒概率多大？其實很多借款人都誤會了！房貸被拒概率多大？嚴格意義上來說，貸款人房貸不通過的概率無法計算。如果貸款人符合銀行房貸條件的話，一般情況下都是可以通過審批的。建議每位貸款人在申貸之前，可以查詢一下申貸銀行對個人資質的要求，維持好自己的個人信用卡，提前半年養(yǎng)銀行流水記錄等。銀行查看貸款人的首付來源主要有這幾個方式，分別為查銀行流水、查貸款人征信、查共同還款人征信等等。值得注意的是，目前個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。銀行面簽會著重申請貸款者的還貸能力，貸款者的月收入如果低于房貸月供的兩倍，那么銀行很可能會直接拒貸。在初審時，貸款者的個人征信上有幾筆逾期記錄可能會被通過，但在面簽時銀行會對這幾筆逾期記錄更為在意。信用透支、信用卡違規(guī)消費、小額貸款逾期等都是不良征信記錄，銀行會根據(jù)貸款者的月收入和目前需還貸數(shù)額來進行綜合考慮面簽是否給予通過。如果購房者年齡過大，銀行面簽拒絕的可能性也會增加。銀行官方說明20-60周歲的人都能申請貸款，但年齡過大還款能力相對來說可能也會小一些。以上就是臣財網對于“房貸被拒概率多大”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！