可以用公積金貸款付首付嗎？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，可以用公積金貸款付首付嗎？
一、可以用公積金貸款付首付嗎？
住房公積金的賬戶余額不能用來交首付。公積金貸款買房的首付款，必須自己先行支付(商貸也一樣)。辦理公積金貸款時(shí)，還需向管理中心提供首付款轉(zhuǎn)賬憑條。
很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購房福利政策，那么理所當(dāng)然的可以用來支付購房首付，其實(shí)不然。因?yàn)楣e金是先使用后，才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。
如果你想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費(fèi)后提取，也就是先“自掏腰包”墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經(jīng)結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額，余額可以提前還款或作它用。
二、公積金貸款還有哪些誤區(qū)？
1、子女使用父母的公積金貸款
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開的，即兩個(gè)家庭。
2、裝修房子可以提取住房公積金
住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。
3、公積金貸款額超出上限
公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值來計(jì)算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計(jì)算，且不能超出公積金貸款最高上限。
4、提取總額可以超過房款總額
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價(jià)為30萬元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。