關于這個問題，我們需要十分警惕。一般來說，向銀行申請房貸是我們剛需族買得起房子的唯一辦法，如果在這兒栽了跟頭，那這輩子也就基本上租房子過了。今天來聊聊，為什么有些購房者的房貸直接被銀行拒絕了？我們該怎樣預防這些情況的發(fā)生！
首先，貸款無法獲得通過離不開開發(fā)商。在各個開發(fā)商內部當中，其實是有專門的人員來負責處理向銀行提供購房者申請房貸的輔助資料的，比如購房者與開發(fā)商所簽訂購房合同、房價金額的真實性證明材料等等，但問題在于開發(fā)商聘請來的這些行政文員流動性很大，跳槽率也很高，那么在手續(xù)交接上普遍都存在著時間真空。所以，難免就會出現將購房者的貸款輔助材料忘記提交，或者是超出銀行規(guī)定時限提交，那自然就會導致購房者的貸款申請無法通過。
對于這樣的情況，剛需族不要怕，完全可以主張開發(fā)商承擔違約責任，這是白紙黑字的東西，到哪里都是咱們剛需族占理。至于大家最關心的首付，肯定會全額退回來的，而且還能夠得到開發(fā)商的一筆賠償！