意思就是你的貸款和貸款產(chǎn)生的利息都平均分配到每個(gè)月去還,比如你貸款12萬,貸款一年,年利息是6.5%,那你每個(gè)月要還的本金是12萬除以12=1萬,利息是12萬乘以6.5%除以12=650元,那你每個(gè)月要還的數(shù)額都是10000+650=10650元。

  等額本息是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。

  每月還款額計(jì)算公式如下:

  [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

  假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個(gè)人住房貸款,貸款期限20年,貸款月利率4.2‰,每月還本付息。按照上述公式計(jì)算,每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。