現(xiàn)在我們知道銀行提供房產(chǎn)二次抵押貸款的業(yè)務，這對一些客戶是非常便利的，當我們手里資金短缺，急需用錢的時候，房屋二次抵押貸款可是一個好的解決方法，但是面對房產(chǎn)二次抵押貸款還是有很多地方需要注意的，所以了今天森強小編給大家統(tǒng)一做一介紹。房產(chǎn)往往在首次申請貸款時，并沒有完全發(fā)揮房產(chǎn)的價值。所以，針對此類房產(chǎn)的借款申請人，不少銀行或貸款機構(gòu)提供房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務，旨在充分利用房產(chǎn)的剩余價值進行二次抵押貸款。
房產(chǎn)能進行二次抵押貸款的條件
房產(chǎn)進行二次抵押貸款，必須符合以下條件：
（1）房屋產(chǎn)權明晰；
（2）房產(chǎn)具有剩余價值；
（3）房齡不超過20年；
（4）銀行要求滿足的其他條件。
房產(chǎn)二次抵押貸款利率是多少
房屋二次抵押貸款，能解決借款人的“燃眉之急”。不少借款人非常關心該貸款業(yè)務的利率，下面簡單說一下：房產(chǎn)二次抵押貸款利率是多少？
房產(chǎn)二次抵押貸款利率，和房產(chǎn)抵押貸款利率一樣，銀行都是以人民銀行現(xiàn)行基準利率為參照，再結(jié)合實際情況浮動執(zhí)行的。目前，銀行的房產(chǎn)抵押貸款的利率基本上沒有優(yōu)惠，也就是說，貸款利率都是上浮的。由于房產(chǎn)二次抵押貸款的風險，較之房產(chǎn)抵押貸款要大一些，所以房產(chǎn)二次抵押貸款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。
上述介紹了房產(chǎn)二次抵押貸款的條件和利率，如果你急需資金，不妨看看你的條件適不適合房產(chǎn)二次抵押貸款，已解燃眉之急。今天介紹部分，明天我們繼續(xù)房產(chǎn)二次抵押貸款的其他介紹，敬請期待。