我們通常所說(shuō)的房屋抵押貸款也可以理解為不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款。不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款通常比信貸貸款的流程更多一些，對(duì)此很多人擔(dān)心辦理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，會(huì)影響自己用錢(qián)的進(jìn)度，但實(shí)際上辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款并沒(méi)有大家想象的那么漫長(zhǎng)，它的辦理流程通常只有5步：
1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿、不動(dòng)產(chǎn)證、結(jié)婚證、購(gòu)房合同或發(fā)票，個(gè)人賬戶(hù)最近半年的銀行流水帳單。
2、銀行會(huì)在貸款人提交資料以后進(jìn)行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或者不齊全，會(huì)要求貸款人重新提交。
3、審核通過(guò)以后貸款人將自己所抵押不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。
4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5、公證以后貸款就成功了，銀行會(huì)開(kāi)始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。
因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)涉及很多資料證件，在辦理貸款時(shí)人們需要到有關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù)，那么到底應(yīng)該找哪些政府部門(mén)呢？那就是銀行，房產(chǎn)局公證處等，看到這里你可能覺(jué)得頭有點(diǎn)大，辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款竟然要花費(fèi)這么多時(shí)間精力。拿房產(chǎn)抵押舉例，房產(chǎn)抵押的放款通常很多，高的可以達(dá)到本身房?jī)r(jià)的7成，數(shù)額幾十萬(wàn)到上百萬(wàn)不等，辦理起來(lái)自然不會(huì)太簡(jiǎn)單。如果你本人確實(shí)不想自己辦理，找專(zhuān)業(yè)的金融服務(wù)平臺(tái)幫忙也是一個(gè)十分不錯(cuò)的選擇。