沒有工作但想買房，可以貸款嗎？
當(dāng)然可以啊，請聽我詳細(xì)道來！
如果你看中了某套房子，可是它非常昂貴，買不起怎么辦？此時(shí)，你就可以選擇分期貸款。其實(shí)，不管是房貸還是車貸，都需要提供工作收入證明和流水，那么對于沒有工作的自由職業(yè)者來說，是不是沒有辦法辦理房貸了呢？其實(shí)，沒有工作也是可以通過一定方法來貸款買房，那么，沒工作如何貸款買房？
一、沒工作如何貸款買房？
其實(shí)，沒工作的人在申請貸款買房時(shí)，一般是很難被銀行所接受，主要原因就是銀行覺得你沒還款能力。相信大家都知道，在買房貸款時(shí)是需要各種材料證明，比如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等，因?yàn)檫@些材料都是證明貸款人你具有還貸能力的重要憑證。
在申請房屋貸款的時(shí)候，銀行是非?？粗刭J款人的還款能力，因此收入證明就是重中之重，將直接影響到房貸額度、利率等問題。但對于大多自由者來說，收入證明是一個(gè)很大的麻煩。沒工作卻想要貸款買房，這里涉及到比較重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。
因此，先來分析一下，銀行是從哪些方面來看貸款人的還貨能力？一般來說，都是從貸款人的職業(yè)以及收入來判斷，因此，如果沒有工作，但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物，還是可以貸款，因?yàn)橛幸恍┵J款公司對于沒有工作的借款人也是可以放寬條件。
二、可采取哪些方式？
1、擔(dān)保貸款
既然貸款人無法證明自己的還款能力，那么也就只好代一個(gè)擔(dān)保人，即找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人。擔(dān)保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款，因?yàn)樽约簺]有工作無法為自己做擔(dān)保，找到合適的擔(dān)保人也是不錯(cuò)的選擇。
在前些年的時(shí)候，有大部分的銀行還是比較愿意接受擔(dān)保貸款，但如今資金風(fēng)險(xiǎn)加大了，很多銀行也就不愿接受擔(dān)保貸款。因此，在貸款之前一定要提前了解一下。
2、實(shí)物抵押貸款
實(shí)物抵押貸款的意思就是說，將你手中值錢的東西用以抵押，然后換取貸款。也就是說，如果貸款人手中持有國債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)以及貨物提單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，那么這些都是可以拿來用作抵押。
3、第三方借款
隨著時(shí)代的發(fā)展，現(xiàn)在市場上各種類型的第三方借款機(jī)構(gòu)或者是平臺就多了。但是要注意，因?yàn)榈谌竭@類借款包含的種類就很多，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，所以需要購房者挑選正規(guī)、資質(zhì)較好的機(jī)構(gòu)，小心誤入騙局。
以上就是本文的全部內(nèi)容了?！皼]工作如何貸款買房”這樣的現(xiàn)象，在實(shí)際生活中也不少見，因此，只要你能夠證明自己具有還款能力，并且滿足銀行借款人的條件，還是可以向銀行申請貸款，即使是你沒有工作也是可以，總而言之，只要選對貸款方式，也可以貸款買房。