對申請經(jīng)濟(jì)適用房貸款者的要求。

1,一般都是要求具有完全民事行為能力的當(dāng)?shù)卣綉艨诘淖匀蝗?

2,經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件:

3,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,

4,以個人的自身能力為主,信用良好,有按期償還貸款本息的能力

經(jīng)濟(jì)適用房貸款流程如下:

1,購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購書后,可持認(rèn)購書到貸款銀行申請貸款。

2,經(jīng)銀行初審合格后,再到銀行指定的律師事務(wù)所辦理個人還款能力的審查。

3,客戶還須同時與開發(fā)商簽訂正式購房合同,支付首付樓款,并辦妥《個人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具)。

4,上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后,由律師出具《法律意見書》。

5,此外,貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產(chǎn)保險(時間與貸款期限相同)。

6.上述各項完成后,貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同,隨后銀行將款項直接劃入開發(fā)商賬戶中,貸款人即按月開始?xì)w還借款本息