很多借款人在申請(qǐng)房貸時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)當(dāng)下的房貸利率跟其他人申請(qǐng)的有些不一樣。有不少借款人對(duì)于房貸利率這方面并不了解，其實(shí)房貸利率并不是一成不變的，而是根據(jù)LPR利率隨時(shí)調(diào)整的。首套房貸款利率是多少？一般都跟隨LPR利率進(jìn)行變動(dòng)！首套房貸款利率是多少？正常情況下，年初的時(shí)候，央行會(huì)聯(lián)合銀保監(jiān)會(huì)公布LPR利率的最新定價(jià)。然后各大銀行再根據(jù)LPR利率的基礎(chǔ)上，浮動(dòng)10%作為基準(zhǔn)貸款利率。比如LPR利率五年期為4.9%，那么各大銀行的房貸利率一般就會(huì)在4.9%的基礎(chǔ)上再浮動(dòng)10%。普遍來說，各大地區(qū)的房貸利率都會(huì)有一些不同，但始終執(zhí)行首套在LPR基礎(chǔ)上加55個(gè)基點(diǎn)、二套加105個(gè)基點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)。比如說上海多家銀行的首套房貸款利率就在5%以上，二套房貸款利率為5.65%。大部分的借款人去銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，都是第一次貸款，個(gè)人綜合資質(zhì)并不算優(yōu)異，因此也很難申請(qǐng)到較低的房貸利率。如果想要提高個(gè)人資質(zhì)，可以采取一些其他辦法。例如可以在銀行進(jìn)行定期存款，大約持續(xù)半年以上，每個(gè)月定期存款1萬元，就能夠成為一些銀行的VIP客戶。也可以選擇一次性存入大筆訂單，比如200萬元之類的。銀行是很樂于為自己的VIP客戶給予一定的房貸利率優(yōu)惠的。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“首套房貸款利率是多少”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！