目前德州市主要采取三種方式貸款：房產(chǎn)抵押、自然人信譽(yù)保證和住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證。房產(chǎn)抵押擔(dān)保最高貸款金額為8萬元；人員信譽(yù)擔(dān)保最高貸款金額為10萬元；擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保最高貸款金額為：夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元；夫妻一方繳存的最高額度為20萬元。借款申請人所申請的住房公積金貸款不超過所購房的70％。另外，每個(gè)住房公積金繳存者及配偶在一次購房過程中，只能享受一次住房公積金貸款。如果配偶一方已經(jīng)辦理住房公積金貸款，另一方不得再申請貸款。貸款年限最長不超過20年，且不超過借款人法定退休年齡。