每個(gè)月都要還款,工資還沒有焐熱就還了房貸,感覺生活毫無樂趣,這是很多房貸背負(fù)者的心理活動(dòng),所以很多人在獲得一筆額外的資金或者是有了一筆小積蓄之前,就想解決下房貸的壓力,想要提前還一部分房貸,這個(gè)想法是否可行呢?
房貸能不能提前還一部分?
房貸能提前還一部分,房貸提前還款分兩種,一是提前還清,二是提前還一部分,不管是哪一種,都需要提前跟放款銀行申請(qǐng),銀行同意你提前還款之后才能還款,否則銀行不扣款,是沒有用的。
房貸提前還款可以直接咨詢貸款經(jīng)辦行的具體辦理流程及相關(guān)規(guī)定,要問清楚需要攜帶的證件,如身份證、借舉合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續(xù)資料,到貸款經(jīng)辦銀行辦理,否則就會(huì)失去本次預(yù)約機(jī)會(huì),重新預(yù)約。
房貸提前還一部分的相關(guān)規(guī)定:
【1】提前還款的金額必須是整數(shù),壹萬元或壹萬元的整數(shù)倍,比如是5萬元、10萬元、20萬元等等。
【2】提前還掉的本金不會(huì)再產(chǎn)生利息,剩下的本金繼續(xù)產(chǎn)生利息。
【3】剩下的本金繼續(xù)按月還款,可以申請(qǐng)縮短月供或者是減少年限。
【4】以固定利率還款的提前還款需要繳納違約金。
【5】房貸申請(qǐng)不足一年的提前還款需要支付違約金。
【6】若要提前還款,盡早咨詢抓緊辦理,盡量避開年底。
關(guān)于房貸提前還一部分的相關(guān)規(guī)定介紹如上,若是你打算提前還一部分的話,可以按照以上說的去咨詢了,咨詢之后若是發(fā)現(xiàn)違約金太高,也可以過段時(shí)間等違約金降低了或者是沒有違約金了再申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。