商業(yè)銀行與公積金管理中心的一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，債務(wù)人保持不變。那么，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件是什么？
1、貸款人符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請條件，有連續(xù)6個月的公積金繳存記錄，并繼續(xù)保持正常的繳存記錄，且貸款人無住房公積金貸款債務(wù)，也沒有其他尚未還清的貸款或擔(dān)保貸款行為。
2、貸款人有穩(wěn)定的收入、良好的信用和償還貸款的能力。
3、貸款人符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定且被公積金管理中心認可。
4、貸款人已辦理商業(yè)性貸款，正常還款且無逾期還款記錄，有完整的貸款手續(xù)、房屋不動產(chǎn)證、契稅證、抵押登記手續(xù)可做證明。
5、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù) 。
6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要獲得原商業(yè)貸款銀行的同意，同意提前還款。這里需要注意的一點是，只能是商業(yè)貸款申請轉(zhuǎn)公積金貸款 ，組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。