公積金貸款因為利率低而深受購房者的歡迎,但是公積金貸款的缺點就是額度不高,有些購房者會出現(xiàn)公積金貸款不夠買房的情況,那么公積金貸款不夠的部分怎么辦呢?

公積金貸款不夠的部分怎么辦?

1、申請組合貸款。組合住房貸款是指借款人同時辦理了公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款,用于購買同一套住房,其辦理的公積金和商業(yè)性住房貸款合稱組合貸款,公積金貸款部分按照公積金貸款的利率計算利息,商業(yè)貸款部分按照商業(yè)貸款的利率計算利息。

2、增加共同貸款人。自己的公積金貸款額度不足的情況下,已婚人士可以用配偶公積金共同貸款;未婚購房者可以用父母公積金共同貸款。

3、提高首付款,降低貸款額度。在以上兩種方式都不行的情況下,可以選擇這種方式。

以上就是公積金貸款不夠的解決方法,其中申請組合貸款的難度比較高,需要符合公積金貸款和商業(yè)貸款的共同條件要求,另外審核時間也比較長,對于購房者來說也是比較麻煩的,如果公積金貸款不夠買房,建議優(yōu)先選擇第二或第三種方案,具體以購房者的實際情況為準。