申請房貸之后一般都會有一個幾十年的還款年限，意味著借款人未來幾十年都需要歸還房貸月供。而當(dāng)人有錢時都會選擇提前還清欠款，購房貸款提前還款要利息嗎？下面一起來看看吧。

購房貸款提前還款要利息嗎？

借款人選擇提前還款后，是否需要交利息，要按照合同來看。如果選擇的是一次性全部還清，那么后續(xù)的利息都不需要繳納了。如果借款人選擇的是提前還一部分貸款金額，那么之后還是需要按照原有借款合同約定好的貸款利率進(jìn)行計算的利息來進(jìn)行償還。

提前還貸需要注意的部分并不是貸款利息，而是違約金。對于銀行來說，借款人選擇提前還貸屬于違約行為，一般銀行都會在合同里標(biāo)準(zhǔn)好違約金的百分比。大部分銀行收取的違約金為還款金額的1%-5%。因此，借款人在選擇提前還貸的時候，最好先撥打銀行客服電話，咨詢一下詳細(xì)情況。如果借款人的還款時間已經(jīng)超過了3年，大概率就不需要支付違約金了。

10年房貸提前還款最佳時間是什么時候？

如果借款人選擇的是等額本息還款方式，建議在總還款期限的前1/3的時間內(nèi)還清貸款。10年房貸的話，在還款期內(nèi)的前4年還清最劃算。如果借款人選擇的是等額本金還款，建議在還款總時間內(nèi)的1/2還款，10年房貸，在還款期限的前5年還清最劃算。

雖然目前基本上銀行貸款都會支持提前還款，但是并不是任何時候都可以提前還款，有的銀行提前還款是需要在貸款一年之后才可以申請。提前還款可以選擇部分貸款提前還款，也可以選擇全額提前還款。