貸款額度" src="http://www.rcyxdk.com/uploads/allimg/200812/2-200Q214155SN.jpg" /> 企業(yè)大額抵押貸款最高能貸多少錢? 一般的情況下,大部分的企業(yè)大額抵押貸款的額度是評估值的七成,最后能不能拿到七成,就看貸款的真實(shí)情況,比如個人負(fù)債、個人征信、個人還款能力、貸款企業(yè)的資質(zhì)和銀行貸款政策等情況?! ≡诜慨a(chǎn)的樓齡和面積都比較符合銀行要求情況下,房產(chǎn)的位置越好,交通越是便利,越是靠近學(xué)校,醫(yī)院等一些大型的活動場所,房產(chǎn)的變現(xiàn)能力就會越強(qiáng),房產(chǎn)的評估值就會高一些,能夠申請的到的額度也會高一些。這個額度計算公式是:評估值*銀行銀行成數(shù)=貸款額度?! ∮捎诮杩钊嗣掠辛似髽I(yè),所以企業(yè)用房屋抵押銀行貸款額度是不會受到額度限制,往往房產(chǎn)的評估值是多少,所得到的額度就是多少了。但是借款人還需要注意的是,需要這幾方面事項(xiàng): 1.營業(yè)執(zhí)照的要求:在銀行抵押貸款,只要需要全國營業(yè)執(zhí)照均可,法人或占股5%以上股東,家人名下營業(yè)執(zhí)照均可;不限行業(yè)(金融投資類/兩高一剩行業(yè)除外); 2.銀行抵押貸款對借款人的要求是,抵押人/保證人年齡要求:18-65歲;借款人年齡:18-70歲;夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證;如果是三個月以內(nèi)注冊營業(yè)執(zhí)照,需加申請人近半年流水; 3.對于抵押物的要求是:申請人或配偶或公婆或岳父岳母名下的商品房;公司名下商品房可做,可做打通房,不接受商業(yè)物業(yè)抵押;信用貸款哪個好?" src="http://www.rcyxdk.com/uploads/allimg/200812/2-200Q214161b94.jpg" /> 企業(yè)抵押貸款和信用貸款哪個好? 在眾多的企業(yè)貸款產(chǎn)品當(dāng)中,相信大家比較了解是抵押貸款和信用貸款了,那么,辦理企業(yè)抵押貸款和信用貸款哪個好呢?接著就通過下文給各位介紹一下?! ⊥ǔG闆r下申請企業(yè)抵押貸款的不良容忍率往往要比企業(yè)信用貸款的不良容忍率要高,畢竟有了抵押物作為擔(dān)保,相對的銀行對于企業(yè)貸款的門檻也放款或降低了一點(diǎn)點(diǎn)。 而企業(yè)信用貸的不良容忍率就會相對來說會比較低,通常只要借款人的資質(zhì)有瑕疵往往都會被拒貸, 所以如果當(dāng)企業(yè)主的資質(zhì)不是很優(yōu)質(zhì)的情況下,建議各位還得需要提供給一些有價值的抵押物,這樣才有可能提高企業(yè)貸款的成功率。
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11 去銀行貸款需要帶什么去