個人如何申請銀行貸款

來源：找法網(wǎng)

　銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。

　?。?、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；

　　２、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；

　　３、按貸款用途或對象不同，可分為工商業(yè)貸款、農業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀人貸款等；

　?。础促J款擔保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；

　?。怠促J款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；

　?。?、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

　?。薄€人首先準備好向銀行貸款所需的資料：包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口?。┤绻堑盅嘿J款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權證；如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

　?。?、辦理申請。準備好相關資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

　?。场①J款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最后的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用。

　?。?、辦理其它法律手續(xù)。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

　?。怠y行放款?？蛻舻南嚓P手續(xù)料理完畢之后，銀行會根據(jù)對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，工作人員會告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關細節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

　?。?、抵押貸款

　　抵押貸款指借款者以一定的物品作為保證向銀行取得的貸款。抵押貸款是最常用的貸款方式。抵押物通常為不動產(chǎn)、特別動產(chǎn)，比如：房產(chǎn)、土地、機器設備、交通工具。適合人群：借款人工作和收入不夠穩(wěn)定，或者貸款額度要求比較高。

　　代表產(chǎn)品：渣打銀行持證抵押貸款業(yè)務、工商銀行個人房屋抵押貸款、中國民生銀行房產(chǎn)抵押貸款。

　?。?、質押貸款

　　質押貸款與抵押貸款差不多，兩者的主要差別在于保證物品不一樣。質押物品以動產(chǎn)為主，比如：國債、存單、債券、倉單等。代表產(chǎn)品：中國民生銀行網(wǎng)銀自助質押貸款、中國銀行國債質押貸款、光大銀行個人有價單證質押貸款

　　３、信用貸款

　　信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款，借款人無需抵押和擔保，僅憑個人信用即可貸款。由于信用貸款風險較大，銀行對借款方的信用狀況、經(jīng)濟前景等情況有較高的要求。一般要提供經(jīng)濟收入證明（工資卡或者每月銀行賬號流水單），貸款額度一般是你月收入的５－１０倍，如果借款人是公務員性質的工作，有可能獲得更高額度。

　　適合人群：借款人有穩(wěn)定的工作和收入，貸款額度要求不高。代表產(chǎn)品：平安銀行“新一貸”個人信用貸款、招商銀行信用貸款、廣發(fā)銀行“自信一貸”消費類信用貸款。

　?。础ＹJ款

　　擔保貸款指由第三方依法提供擔保而發(fā)放的貸款，借款人不需要提供抵押（質押）。

　　銀行很少對個人發(fā)放擔保貸款，一般只對少數(shù)事業(yè)單位工作者或者當?shù)芈曌u較好的個人發(fā)放，或者是政策性貸款。適合人群：事業(yè)單位工作者、當?shù)芈曌u較好的個人。代表產(chǎn)品：青島銀行個人小額擔保貸款、渤海銀行個人保證擔保貸款、建設銀行下崗失業(yè)人員小額擔保貸款。

　　以上就是關于個人如何申請銀行貸款的相關內容。個人申請銀行貸款時，一定要符合相應的條件，尤其是征信條件，否則則會不被允許貸款。要按照法律規(guī)定的要求和步驟進行，也要掌握相應貸款技巧。