不良記錄對房屋的影響？據(jù)小編了解，信用記錄不分金額大小，是以“次”計算的，如果只有一兩次逾期還款記錄，對貸款買房不會造成太大的影響。
銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否應批準辦理貸款，主要是看借款人的不良征信記錄次數(shù)。
據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計6次”的標準。對此，假如你連續(xù)3次以上，或者累計6次以上逾期不還款，那么信用記錄就會非常差，其結果就是申請房貸會被拒絕。
若是信用卡逾期繳費達到10次的情況，銀行會要求提供第三方擔保人或機構。不過，具體執(zhí)行中，各銀行會根據(jù)當前貸款政策松緊程度略有變化。
借款人申請辦理貸款，如果有不良記錄，可能會出現(xiàn)三種不同的結果：一是貸款成數(shù)被降低了，也就是說，假設你想買一套50萬的房子，本來可以申請40萬的貸款，但是因為受到不良記錄的影響，銀行只批給你40萬的一半，或者高點，或者更低。
二是貸款利率較高，例如，正常申請貸款的話可以享受7個點的年利率，但因為有不良信用記錄，銀行批準借款人貸款前提是借款人必須付8個點的年利率。
三是貸款申請直接被銀行拒絕，這種情況說明你的不良征信記錄已經(jīng)非常嚴重。