以下幾點原因可能會導致房貸批不下來:

1.客戶的個人信用不好,征信報告里存在不良記錄或嚴重負面信息。對此,客戶只能暫緩申請,先耐心好好養(yǎng)信用。

2.近段時間客戶頻繁借貸太多,出現多頭借貸情形,征信因此變“花”;且因借的貸款很多都尚未還清,個人負債率也上升頗高。對此,需趕緊償還名下債務,好盡快降低負債。

3.提供的資料信息不夠完善全面。對此,補充資料重新進行申請即可。

4.銀行流水不足(起碼不能低于月供的兩倍才行)。對此,客戶可以選擇追加首付款、降低貸款金額,或者找配偶、父母共同申請房貸,再將對方的流水也一并提供給銀行。

5.銀行放貸資金緊張。對此,可以選擇換一家銀行辦理房貸。

6.房地產開發(fā)商有問題,比如證件不齊全。對此,客戶沒辦法處理,只能選擇退房、退首付了。