公積金通過，商貸不一定會批。公積金貸款是由公積金管理中心負責審批和終審，商業(yè)貸款是由商業(yè)貸款銀行的個貸審批中心進行審批，這兩種貸款是兩個不同的審批部門，審批標準和條件是不一樣的，因此不能肯定的說公積金通過，商業(yè)貸款就一定會批過。


申請商業(yè)住房貸款需要滿足以下條件：


1、借款人提供合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品