1、申請人年滿18歲，持有效身份證件，是具有完全民事行為能力的自然人。

2、有穩(wěn)定的收入，具備按時償還欠款的能力。

3、有合法有效的購房合同或協(xié)議。

4、能夠支付貸款銀行要求比例的房屋首付款。

5、能夠提供貸款銀行認可的抵押物。

6、貸款行規(guī)定的其他條件。