一、金融為房地產(chǎn)業(yè)提供資金支持。
可以看下房地產(chǎn)黃金十年中，銀行的房貸按揭業(yè)務(wù)也是飛速發(fā)展的時(shí)代。前些天出來(lái)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，幾大行的貸款很大一部分都流向了房地產(chǎn)充分說(shuō)明了這一點(diǎn)。
對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，沒(méi)有銀行貸款項(xiàng)目基本不可能順利進(jìn)行。缺少了貸款的杠桿作用，房企發(fā)現(xiàn)也不會(huì)這么迅速。
對(duì)于我們普通購(gòu)房者而言，如今這么高的房?jī)r(jià)，想要不貸款買房基本等于白日做夢(mèng)。
二、房地產(chǎn)為金融業(yè)提供優(yōu)質(zhì)貸款業(yè)務(wù)資源。
無(wú)論是房地產(chǎn)企業(yè)的貸款，還是普通購(gòu)房者的按揭貸款，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，都是優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)。很多銀行都是爭(zhēng)搶這類客戶資源，因?yàn)榉抠J的不良率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他類貸款品種。相當(dāng)于遠(yuǎn)期將會(huì)持續(xù)的有穩(wěn)定的利差收入。