房貸的辦理需要銀行各級審核，初審是銀行經(jīng)辦人的初次審核，終審是臨放款最后的審核，終審?fù)ㄟ^即貸款沒問題了，中間都還會有幾級審核，各銀行不一樣，但都會有多次審核的。