多少年的房貸最劃算？申請(qǐng)房貸的時(shí)候，貸款的長(zhǎng)短是和個(gè)人的情況掛鉤的。申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款時(shí)間與個(gè)人的年齡和經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)。個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，個(gè)人商業(yè)住房貸款最長(zhǎng)期限為10年。男性60歲以下，女性55歲以下。
“多少年的房貸最劃算”這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，要根據(jù)購(gòu)房者不同的收入和自身的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)討論。一般來(lái)說(shuō)，貸款期限越長(zhǎng)，每月還款額越少，貸款期限越短，每月還款額越高。
如果你的收入較高，可以負(fù)擔(dān)比別人更高的金額，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，可以選擇較短的貸款時(shí)間，這樣會(huì)節(jié)省不少利息。如果你的收入不穩(wěn)定，建議選擇一個(gè)自己能承受的還款額和合適的貸款時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)可以選擇15到20年。在這種情況下，貸款利息會(huì)更合理。