土地可以抵押嗎？

抵押物是指抵押人為保證債務的履行和債權的實現(xiàn)而提供的特定財產，用于設定抵押權。由于抵押權的特點是不轉移對抵押財產的占有，為了保證抵押權人的利益，世界各國的法律都規(guī)定了抵押登記制度。在中國，不能用作抵押品的財產有：

1.土地所有權：

2.耕地、宅基地、自留地、自留地等集體所有的土地使用權，法律規(guī)定的除外；

3.學校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施及其他公益性設施。

4.所有權和使用權不明或者有爭議的財產；

5.依法被查封、扣押或者監(jiān)管的財產；

6.依法不得抵押的其他財產。

從上面可以看出，可以作為抵押物的物品，必須有明確的所有權，屬于借款人自己的。說到土地，你需要知道土地是劃撥給你的還是出售的。如果出讓的土地，根據(jù)當?shù)氐氖袌鰞r值，以及國有土地使用證等相關證件和資料，可以去銀行辦理抵押貸款。農村集體所有的耕地、宅基地、自留山、自留地等土地所有權或者使用權不明、權屬不明，或者依法被查封、扣押、監(jiān)管、凍結的土地不能抵押的。

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