但房價下跌也有可能是斷供的一個誘發(fā)因素，這種情況對按揭進行房產投資者來說，因為房價下跌投資投機生意收入減少，有可能造成房貸還不上，這種情況下斷供是有可能存在的。

所以說，房價下跌對斷供并沒有直接影響，只是當按揭房貸者的收入降低而無法按月還貸時，房貸者才有可能斷供。否則，是不會輕易斷供的，因為斷供會給自己造成更多、更大的損失，銀行將房子收回拍賣了，如果抵補不了按揭房貸者所貸金額，同樣還要向房貸者追索借款。到時房貸者就將變成了一無所有。這是得不償失之舉。 所以，如果所買房子不大，首付之后，房貸不大者往往不會主動斷供，會想辦法償還銀行貸款，大不了自己主動將房賣掉，然后再想辦法還貸；而如果所購買的房子較大，除了首付之后，貸款金額較大，在按月償還房貸確實具有較大的壓力、或根本無力償付之時，才有可能斷供。 因此，作為購房按揭者還是要根據(jù)自身經濟的承受能力，千萬防止不顧自身經濟實力盲目購買超大面積的住房或從事房產投資投機生意，如果一旦房價下跌或大跌，就會存在較大風險的。正如股市一樣，樓市有風險，入樓請謹慎！