對(duì)于想要申請(qǐng)貸款的用戶來(lái)說(shuō)，能申請(qǐng)到公積金貸款是最好的。一般情況下，如果有買公積金的個(gè)人可以積極的通過申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)買二手房。在銀行的貸款規(guī)定中，無(wú)論是新房二手房滿足公積金貸款要求的都可以提出申請(qǐng)。
二手房公積金貸款怎么辦理?
【1】申請(qǐng)者持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心領(lǐng)取住房公積金貸款申請(qǐng)表，按要求填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表。
【2】交易雙方達(dá)成交易意向，然后貸款用戶攜帶本人身份證、購(gòu)房合同、申請(qǐng)者收入證明以及公積金繳存明細(xì)等資料，前往住房公積金管理中心貸款。
【3】隨后工作人員會(huì)審核借款者的身份證、戶口簿、住房公積金貸款申請(qǐng)表、房屋買賣契約以及評(píng)估報(bào)告等材料，然后到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。
【4】用戶在完成上述業(yè)務(wù)之后，把所有的資料轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行，在通過審核并且具備貸款條件的，按時(shí)發(fā)放貸款。
上述步驟就是用戶申請(qǐng)二手房公積金貸款的辦理步驟，用戶在成功申請(qǐng)到貸款業(yè)務(wù)之后，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行即可。申請(qǐng)成功后借款人按照借款合同約定按月還本付息，借款人還清貸款本息后借款合同終止。
通常情況下，公積金的利率還是比較低的，用公積金購(gòu)房相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較劃算的。需要提醒一下，辦理公積金貸款前半年，注意個(gè)人收入銀行流水和個(gè)人征信。