我理解，其實(shí)先付利息后付本金通常指的是“等額本息法”的還款方式。如果以相同利率、相同時(shí)間計(jì)算，平均資本要支付的利息會(huì)比等額本息的還款方式少，但是等額本息的提前還款壓力會(huì)比較大，用戶可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況選擇。等額本息法，每月還款額中本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。此外，等額本息法較為常見(jiàn)，所以目前的先付利息后付本金法通常指的是“等額本息法”還貸。但是等額本息還款法的缺點(diǎn)是資金的流動(dòng)性不如等額本息，對(duì)于一些從事經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)的人來(lái)說(shuō)會(huì)更加困難。
在社會(huì)上，很多人在買(mǎi)房時(shí)選擇貸款方式，是為了緩解一定的經(jīng)濟(jì)壓力。畢竟現(xiàn)在總房?jī)r(jià)不是一筆小數(shù)目，很多人在還款方式上選擇先還利息后還本金。所以小伙伴問(wèn)，先付利息再提前還貸算不算虧？我們?nèi)タ纯窗伞?/p>
據(jù)邊肖介紹，利息優(yōu)先是銀行貸款的還款方式之一，即先還利息，到期后一次性還本金。另外等額本息還款法是一種先付利息再付本金的，因?yàn)樘崆斑€款利息的比例會(huì)比較大。其實(shí)先還利息后提前還款會(huì)更不利，因?yàn)橘?gòu)房者前期已經(jīng)付了大部分利息，后期提前還款的大部分是本金。也就是說(shuō)，先息后還的提前還款并沒(méi)有省下多少利息，甚至可能還要承擔(dān)部分提前還款的違約金。