已經(jīng)21年了現(xiàn)在的經(jīng)濟大環(huán)境不太好，很多做實業(yè)的都沒什么利潤也有很多壓款，有的企業(yè)主或個體戶覺得想再搏一搏，單車變摩托，于是動起來自己房產(chǎn)的主意。
這其實是普通人的最后一道底線，在沒有確鑿的回款基礎(chǔ)或者未來收益預期的時候，建議不要考慮去抵押房產(chǎn)，如果資金鏈出現(xiàn)問題，自己的貸款也要繼續(xù)轉(zhuǎn)單或者續(xù)貸，項目利潤能否跑贏如今的月利息和后期的墊資成本恐怕越來越難以預料。
從業(yè)至今也見過太多亂來的主，有的小年輕因為個人消費而從民間借了很多小高息最后開始抵押上父母留給自己的房子，也有很多大齡離異女士，為了讓姘頭去搏一搏也去抵押自己跟老母親的唯一住所，最后就是還不上本金而一年又一年的轉(zhuǎn)單續(xù)貸，貸款的本金被機構(gòu)平臺和銀行及墊資主一遍又一遍的削減，結(jié)局就是賣房子一無所有
北京的房產(chǎn)現(xiàn)在可貸金額一般都比較高，少一二百萬多的七八百萬，現(xiàn)在什么生意項目能在短短一年兩年就回款呢，很多企業(yè)主和個體戶都對未來預期的太好，可是結(jié)果啥也不是，這年頭還是老老實實的干干自己的本分吧，越折騰可能越慘。