26日，各大銀行紛紛發(fā)布公告，澄清房地產(chǎn)信貸政策。公告的基本內(nèi)容類(lèi)似，均強(qiáng)調(diào)表示會(huì)保持2014年房地產(chǎn)信貸政策的“平穩(wěn)”、“穩(wěn)健”。
接近銀監(jiān)會(huì)的人士對(duì)財(cái)新記者表示，因?yàn)閭€(gè)別銀行未能正確處理房地產(chǎn)貸款政策的消息，造成群眾誤讀，引起市場(chǎng)波動(dòng)較大，所以要求各家銀行做好目前房地產(chǎn)貸款政策的傳播工作。
建設(shè)銀行公告稱(chēng)，該行2014年房地產(chǎn)信貸政策保持平穩(wěn)，沒(méi)有調(diào)整和變化。“2014年，中國(guó)建設(shè)銀行將認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，繼續(xù)嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款總量，優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，積極支持符合條件的中小套型普通商品住房項(xiàng)目建設(shè)，按商業(yè)可持續(xù)原則支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家差別化住房信貸政策，重點(diǎn)支持百姓購(gòu)買(mǎi)自住房貸款需求。同時(shí)密切監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，加強(qiáng)跟蹤分析，提升服務(wù)質(zhì)量，夯實(shí)管理基礎(chǔ)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范。”
招商銀行則表示，招商銀行一貫嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策，穩(wěn)健開(kāi)展房地產(chǎn)融資業(yè)務(wù)，近期未調(diào)整相關(guān)信貸政策。
交通銀行則在公告中澄清，近期未下發(fā)過(guò)“暫停所有房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款”的通知文件。其他各家銀行亦有表態(tài)，公告已經(jīng)陸續(xù)發(fā)布在相關(guān)銀行的官方網(wǎng)站。
整個(gè)事件，始于興業(yè)銀行暫停房地產(chǎn)夾層融資。
自2月21日傳出興業(yè)銀行、招行、交行暫停房地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的貸款，一時(shí)市場(chǎng)風(fēng)聲鶴唳，房地產(chǎn)業(yè)利空重創(chuàng)資本市場(chǎng)。銀行、地產(chǎn)板塊領(lǐng)跌，并最終演化成主板、創(chuàng)業(yè)板全盤(pán)皆墨的局面。
2月24日晚間，興業(yè)銀行已針對(duì)近日媒體報(bào)道的停止、暫停辦理房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)一事再度進(jìn)行了澄清。
公告稱(chēng)，興業(yè)銀行將在3月底出臺(tái)新的房地產(chǎn)授信業(yè)務(wù)管理政策，在此之前，將暫緩辦理部分房地產(chǎn)新增授信業(yè)務(wù)，停辦房地產(chǎn)夾層融資業(yè)務(wù)。興業(yè)銀行稱(chēng)，所停辦的夾層融資業(yè)務(wù)占比極小，對(duì)銀行的經(jīng)營(yíng)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性影響。
但該澄清公告對(duì)市場(chǎng)關(guān)心的開(kāi)發(fā)貸、經(jīng)營(yíng)物業(yè)抵押貸款等業(yè)務(wù)問(wèn)題，公告并未提及。