日前，兩筆特殊的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款在江蘇金湖縣完成發(fā)放。這兩筆貸款由金湖農(nóng)村商業(yè)銀行發(fā)放，因?yàn)槭状斡蒙狭藚^(qū)塊鏈技術(shù)，從農(nóng)戶申請(qǐng)到發(fā)放完成僅花了半天時(shí)間，而在過(guò)去，同樣的流程需要一個(gè)月的時(shí)間。
據(jù)了解，這是國(guó)內(nèi)首次將區(qū)塊鏈技術(shù)用于農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款。
獲得貸款的是施尖村農(nóng)戶高字坊，作為第一個(gè)吃螃蟹的人，他深感科技助農(nóng)帶來(lái)了方便。他說(shuō)：“以前貸款特別麻煩，需要到銀行去申請(qǐng)貸款，然后整理一大堆的材料，銀行還需要對(duì)我整理的材料進(jìn)行審核，還要配合銀行進(jìn)行土地實(shí)際情況調(diào)查，整個(gè)過(guò)程大概需要1個(gè)月時(shí)間?！?/p>
金湖縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心工作人員手持螞蟻鏈電子證書(shū)和傳統(tǒng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押證書(shū)
為了解決這一問(wèn)題，江蘇省開(kāi)始試點(diǎn)用技術(shù)解決信任，提升效率。江蘇金湖縣以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)為依托，把土地的經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)信息搬上區(qū)塊鏈，并通過(guò)引入銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行鏈上助農(nóng)貸款發(fā)放，打造了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)“區(qū)塊鏈+交易鑒證+抵押登記+他項(xiàng)權(quán)證”抵押融資鏈條，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村金融服務(wù)的模式創(chuàng)新。
南京南大尚誠(chéng)軟件有限公司和螞蟻鏈?zhǔn)潜澈蠹夹g(shù)方案的提供者。區(qū)塊鏈加入后，基于農(nóng)民土地的農(nóng)村金融服務(wù)有了新的技術(shù)解法。土地確權(quán)、流轉(zhuǎn)等信息上鏈存證保證真實(shí)性和不可篡改；江蘇農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)、金湖農(nóng)村商業(yè)銀行、螞蟻鏈等作為鏈上主要節(jié)點(diǎn)，提供信息的實(shí)時(shí)調(diào)取和可信驗(yàn)證；智能合約依據(jù)相關(guān)約定，自動(dòng)執(zhí)行存證、核驗(yàn)、抵押等動(dòng)作。
在這兩筆貸款中，高字坊僅需通過(guò)身份核驗(yàn)后，就可以在線發(fā)起貸款申請(qǐng)。大大提升了農(nóng)戶和經(jīng)營(yíng)主體獲取貸款的便捷性和效率。
作為首家接入農(nóng)村金融服務(wù)平臺(tái)的金融機(jī)構(gòu)，金湖縣農(nóng)村商業(yè)銀行信貸部總經(jīng)理王軍表示，“線上區(qū)塊鏈貸款既可以快速通過(guò)平臺(tái)獲取客戶，也降低了風(fēng)險(xiǎn)和成本。”
對(duì)于農(nóng)業(yè)主管部門和金融監(jiān)管部門來(lái)說(shuō)，可以有效的將農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、各級(jí)政府部門圍繞土地經(jīng)營(yíng)權(quán)形成監(jiān)管鏈條，形成穿透式監(jiān)管能力，并且基于鏈上數(shù)據(jù)，為農(nóng)村金融補(bǔ)貼發(fā)放、貸款貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償提供有效支撐。
江蘇省是最早推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)建設(shè)的省份之一，率先將區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易。2020年9月25日，江蘇射陽(yáng)一土地產(chǎn)權(quán)交易流轉(zhuǎn)通過(guò)螞蟻鏈完成鏈上簽約，為日后區(qū)塊鏈在農(nóng)村金融領(lǐng)域的嘗試建立了信任基礎(chǔ)。
此次，金湖縣通過(guò)進(jìn)一步引入金融機(jī)構(gòu)，推動(dòng)了農(nóng)村生產(chǎn)要素在更大區(qū)域內(nèi)高效流動(dòng)，助力解決了農(nóng)戶和經(jīng)營(yíng)主體的貸款難題。
據(jù)悉，下一步金湖縣將在鏈上進(jìn)一步整合農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體管理、土地確權(quán)頒證、產(chǎn)權(quán)制度改革等數(shù)據(jù)資源，面向農(nóng)戶、經(jīng)營(yíng)主體打造鏈上信用評(píng)估模型，探索建設(shè)鏈上農(nóng)村信用體系，有效助力農(nóng)村金融供需平衡，服務(wù)推進(jìn)鄉(xiāng)村振興建設(shè)。