10月26日訊，房地產(chǎn)最新消息：房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)遭嚴(yán)控 部分銀行放貸加碼基建。日前某銀行明確最新貸款政策——凡是國(guó)家發(fā)改委、省發(fā)改委審批立項(xiàng)的國(guó)家級(jí)、省級(jí)和區(qū)域重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目(含PPP項(xiàng)目)，審批權(quán)按額度一律下放省級(jí)分行。銀行加碼基建意圖明顯，與之對(duì)應(yīng)的是，臨近年底發(fā)改委項(xiàng)目批復(fù)力度不減。 方正證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平表示，隨著房產(chǎn)銷量下滑，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨下行壓力，而要完成《十三五規(guī)劃綱要》所提到的2020年城鄉(xiāng)居民人均收入翻番的目標(biāo)，或許得靠基建發(fā)力。
相關(guān)人士表示，政策調(diào)整的一大原因是今年對(duì)公信貸投放的重點(diǎn)領(lǐng)域之一房地產(chǎn)遭嚴(yán)控。在21日召開的銀監(jiān)會(huì)三季度經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)分析會(huì)上，銀監(jiān)會(huì)明確提出要嚴(yán)控房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)規(guī)制要求和調(diào)控政策；審慎開展與房地產(chǎn)中介和房企相關(guān)的業(yè)務(wù)；規(guī)范各類貸款業(yè)務(wù)管理，嚴(yán)禁違規(guī)發(fā)放或挪用信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域；加強(qiáng)理財(cái)資臣財(cái)資管理，嚴(yán)禁銀行理財(cái)資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域；加強(qiáng)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
這是本輪樓市上漲過(guò)程中，銀監(jiān)會(huì)首度明確要嚴(yán)控房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。在此之前，銀行投入了大量信貸資源在與政府相關(guān)的項(xiàng)目領(lǐng)域，還有個(gè)人按揭貸款以及房地產(chǎn)。
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