“北漂”12年，楊延麗終于在北京安家。2017年12月，她簽下朝陽(yáng)區(qū)錦都家園的一套兩居室，成為北京市首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目的首位簽約者。
不只是北京，近期，南京、福州、煙臺(tái)等一二三線城市共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目紛紛落地。這一新的住房保障模式，是落實(shí)中央“建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”的重要舉措，也是托起“夾心層”市民安居夢(mèng)的探索。
多地共有產(chǎn)權(quán)房上市，個(gè)人擁有產(chǎn)權(quán)50%到80%
“共有產(chǎn)權(quán)房讓購(gòu)房者與政府實(shí)現(xiàn)雙贏?！眹?guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員劉衛(wèi)民說(shuō)，購(gòu)房者以低價(jià)實(shí)現(xiàn)了“居有其屋”，政府則通過(guò)對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房社區(qū)的布局優(yōu)化產(chǎn)業(yè)與人口。
北京市規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2017年北京共完成共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)38宗，用地面積約207公頃，超額完成年度供地計(jì)劃，規(guī)劃建筑規(guī)模約403萬(wàn)平方米。38宗土地對(duì)應(yīng)已入市的38個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)提供共有產(chǎn)權(quán)房近4萬(wàn)套。
北京市住建委網(wǎng)站信息顯示，未申購(gòu)項(xiàng)目34個(gè)，房源3.5萬(wàn)套;已啟動(dòng)網(wǎng)申項(xiàng)目4個(gè)，房源3321套，包括已選房項(xiàng)目2個(gè)，即朝陽(yáng)區(qū)錦都家園和順義區(qū)金成雅苑二期，前者個(gè)人持有產(chǎn)權(quán)為50%，后者60%。
2017年12月25日，南京市4大保障房片區(qū)的1499套共有產(chǎn)權(quán)房開(kāi)始接受選房，這是南京單次規(guī)模最大的一次共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)。截至2017年底，南京已有1740多戶申購(gòu)人拿到了共有產(chǎn)權(quán)房，其中個(gè)人持有的產(chǎn)權(quán)從50%至80%不等。
2017年12月，煙臺(tái)市宣布，首批拿出1254套現(xiàn)房作為共有產(chǎn)權(quán)住房，成功選房者今年3月即可入住;福州在這個(gè)月也拍出了第一塊共有產(chǎn)權(quán)住房用地，預(yù)計(jì)建設(shè)500套住房。