公積金貸款限制二套、杜絕三套

　　【新規(guī)】：《辦法》第三條規(guī)定，公積金貸款應遵循依法合規(guī)、平等自愿、公平誠實及繳存義務與貸款權(quán)利相對等原則。公積金貸款支持職工購買首套及第二套普通住房需求，禁止向購買第三套及以上住房的職工發(fā)放公積金貸款。

　　【解讀】：《辦法》更強調(diào)職工繳存權(quán)利與義務的對等，交得多就貸得多。貸款僅支持普通住房，對別墅、豪華公寓不支持公積金貸款。公積金貸款適用于購買本市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房的住房貸款。以前對于二套貸款，并未明確，而是在實際中執(zhí)行著，這次《辦法》首度進行了明確。對于二套住房貸款，住房公積金貸款將按照首付30%、貸款利率上浮10%。