在遇到資金困難時，有些朋友會選擇無抵押貸款，因?yàn)椴恍枰盅何?有些朋友則會選擇抵押貸款，因?yàn)樽约河械盅何?，下款的成功率會比較高。那么，抵押貸款50萬月供多少呢?貸款三年還清要多少利息?下面東慶小編就給借款人簡單大家介紹一下相關(guān)的信息吧。
然而，由于抵押貸款的貸款周期較長，涉及到了很長時間的還月供情況，而且由于不同的還款方式所對應(yīng)的月供還款額也不相同，加之繁雜的月供計算公式讓很多人都不明白自己用了這筆貸款后到底該怎樣還款?月供是多少?怎樣還款才合適?
對此，筆者以50萬抵押貸款，貸10年為例，用專業(yè)的貸款計算器，對不同還款方式的月供都做了以下詳細(xì)的計算對比，可讓借款人清楚的知道自己到底選擇哪種還款方式才合適，自己的月供到底是多少，每個月又都是怎樣變化的。
首先，抵押貸款50萬，貸10年，貸款年利率按最新的LPR5年以上貸款年利率4.65%的情況來看的話，如果是選擇等額本息的還款方式的話，利息和本金一共是626177.97元，總支付的利息是126177.97元，每月月供都是5218.15元，但每個月的本金利息分別是，首月本金3280.65元，利息1937.5元，之后本金逐漸增加，利息逐漸減少。
其次，以同樣的條件，按照等額本金的還款方式來算的話，其利息和本金一共是617218.75元，總支付的利息是117218.75元，首月月供是6104.17元，之后每月月供遞減16.15元，每月月供中的本金都是4166.67元，首月利息是1937.50元，之后利息每月遞減16.15元。
這樣來看，等額本息還款方式的整體趨勢為先還利息，后還本金，而等額本金的還款方式的整體趨勢為本金相當(dāng)、利息遞減，當(dāng)然也可以理解為先還本金后還利息;而從還款壓力來看等額本息的還款壓力都是一樣的，相較于等額本金來說前期壓力小一些，但總的貸款利息高一些，相對來說就不適合提前還款了。
最后，這只是不同貸款政策的比較，具體選擇怎樣的還款方式，還得結(jié)合具體情況來看，得看自己的收入、還款壓力和投資預(yù)期、投資回報等多種因素，并沒有哪一種就一定比另外一種好，適合就好。
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。想要深入了解該話題，私信東慶貸款經(jīng)理給你更全面的解答。