在監(jiān)管部門的大力支持下，交通銀行溫州分行以轉(zhuǎn)型升級為主線，積極探索服務(wù)小微企業(yè)的新舉措，推出了小企業(yè)經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款。
據(jù)交通銀行溫州分行相關(guān)負責(zé)人介紹，小企業(yè)經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款是指交行向符合零售板塊小企業(yè)準入標(biāo)準的法人企業(yè)發(fā)放的、以其或主要經(jīng)營者個人名下所擁有的經(jīng)營性物業(yè)作為貸款抵押物，并以該物業(yè)的經(jīng)營收入作為還本付息主要來源的抵押貸款。在盤活小微企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)的同時，解決企業(yè)融資難融資貴的問題。
鹿城區(qū)是國內(nèi)制鞋的主要生產(chǎn)基地，“中國鞋都”就落戶于鹿城區(qū)。目前鹿城區(qū)制鞋企業(yè)1200多家，2013年鹿城區(qū)鞋革業(yè)加工業(yè)值152.4億元，占全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值的28%，鞋革業(yè)已成為鹿城區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
該筆業(yè)務(wù)的推出不僅解決鞋用危險化學(xué)品市場經(jīng)營戶儲存問題，而且為下游企業(yè)提供質(zhì)優(yōu)價廉的原材料，有利于促進鹿城區(qū)制鞋業(yè)的發(fā)展。2018年上半年，該行支持溫州某鞋材公司經(jīng)營倉儲租賃業(yè)務(wù)，為該公司提供小企業(yè)經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款。
該公司在交通銀行溫州分行的支持下，充分發(fā)揮在鞋材化工產(chǎn)品經(jīng)營領(lǐng)域的優(yōu)勢，解決了鞋材危險化學(xué)品經(jīng)營戶鞋材化工產(chǎn)品貯存問題。同時，在建成投入運營后新增就業(yè)崗位20個，直接上繳稅金及附加稅超200萬元，服務(wù)近兩百家小型、微型化工貿(mào)易企業(yè)，經(jīng)營戶因貯存?zhèn)}庫原因新增稅費超過2000萬元，社會效益顯著。
該項目作為“中國鞋都”及鞋材化學(xué)品批發(fā)市場配套工程，項目投產(chǎn)將解決溫州鞋用化工市場約100戶經(jīng)營戶鞋用?；穬Υ鎲栴}，并徹底消除溫州鞋用化工市場事故隱患，維護正常的安全生產(chǎn)秩序，有利于解決溫州制鞋企業(yè)發(fā)展的后顧之憂，助推鹿城制鞋產(chǎn)業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。
交通銀行溫州分行下階段將繼續(xù)選擇支持優(yōu)質(zhì)小微企業(yè)，推廣此項業(yè)務(wù)，真正做到多方位服務(wù)小微企業(yè)發(fā)展。