上周，《廣廈時(shí)代》以《是誰制造了房租上漲》為題，調(diào)查報(bào)道了近期北京租賃市場的一些異動(dòng)。隨后，與租金有關(guān)的一系列事件持續(xù)發(fā)酵，“租金”取代“房價(jià)”成為了一周以來的頭條事件。8月17日，北京市住建委聯(lián)合多部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，明確提出規(guī)范住房租賃企業(yè)行為的“三不得”“三嚴(yán)查”。隨后，北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)召開座談會(huì)，與會(huì)企業(yè)承諾不漲租金且拿出手中共計(jì)超過12萬套的全部存量房源投向市場。這一輪租金風(fēng)波看似已經(jīng)平息，但業(yè)內(nèi)人士指出，租賃市場能否保持穩(wěn)定還要看這些企業(yè)后續(xù)對(duì)承諾的執(zhí)行力度，另外，平穩(wěn)租房市場的主要方向之一還是加大供應(yīng)，同時(shí)應(yīng)有相應(yīng)的制度、法律提供保障。
住建委約談提出“三不得”“三嚴(yán)查” 中介表態(tài)響應(yīng)
房租的相關(guān)話題，近期差不多成了北京樓市的唯一頭條，連多個(gè)上市房企發(fā)布年中報(bào)，都很難搶走它的關(guān)注度。
上周，有關(guān)中介搶房源推高房租的話題持續(xù)發(fā)酵，我愛我家集團(tuán)原副總裁胡景暉的突然辭職及背后各方披露的過程又為這一話題增添了不少戲劇性。
8月17日，北京市住建委出手，聯(lián)合市銀監(jiān)局、市金融局、市稅務(wù)局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，明確了“三不得”“三嚴(yán)查”。約談會(huì)明確要求住房租賃企業(yè)：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。