A股上市房企中報披露已收官。據(jù)同花順統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，A股135家上市房企營業(yè)收入總計高達7740億元，同比上漲24%；歸屬于母公司所有者的凈利潤合計852億元，同比增長38%，即平均每家上市公司約賺6.3億元，平均每家比去年多賺約1.73億元。
值得一提的是，135家上市房企貨幣資金接近1.1萬億元，同比上升21%。
安信證券分析師黃守宏表示，民企一般具有更高的增長速度，但國企相對穩(wěn)健，民企增速波動較大；從利潤率看，國企與民企利潤率逐漸收斂，民企利潤率自2015年以來筑底回升趨勢更為明顯。
黃守宏進一步稱，龍頭公司在高基數(shù)下，仍能大象起舞，成長性凸顯；中上及中下市值房企在營收及凈利潤的增速表現(xiàn)上都有明顯的提升，但在毛利率及凈利率上，中上市值房企的彈性更大，中下市值房企雖有一定的高增速，但其利潤率顯著低于行業(yè)整體水平。
135家房企凈利852億元
從上半年業(yè)績來看，不同梯隊房企凈利增長速度不同。
《證券日報》根據(jù)同花順數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至6月30日，上述135家房企歸屬于母公司所有者的凈利潤達852億元，平均每家歸屬于母公司所有者的凈利潤為6.3億元，2017年同期則為4.57億元。
具體來看，歸屬于母公司所有者的凈利潤超過10億元的企業(yè)有18家，占比為13%；凈利潤1億元-10億元之間的企業(yè)為65家，占比約為48%。
對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，大部分企業(yè)利潤明顯上漲，除了部分轉(zhuǎn)型的中小企業(yè)外，八成房地產(chǎn)企業(yè)2018年上半年利潤明顯上漲，這是房企收獲最豐厚的半年報，多家房企凈利潤出現(xiàn)高達200%的上漲。