房產(chǎn)是很多家庭最為重要的資產(chǎn)，關(guān)于房子的事，自然小視不得。此次，民法典各分編草案提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議，提出住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。這不僅給購(gòu)房者吃下了“定心丸”，使其不必?fù)?dān)心土地被收回，更體現(xiàn)了我國(guó)對(duì)人民財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)——
最近，有一則新聞很是吸引眼球——民法典各分編草案提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)審議。草案規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
眼下，房產(chǎn)是很多家庭最為重要的資產(chǎn)，關(guān)于房子的事，自然小視不得。我國(guó)住宅用地的期限是70年，那么70年后房子是否仍然屬于我們？這同備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅有關(guān)系嗎？到期后如何續(xù)期，會(huì)不會(huì)又要交上一大筆錢(qián)？
70年期滿自動(dòng)續(xù)期
要理解這則新聞，先得說(shuō)說(shuō)民法典。民法典是民法的基礎(chǔ)，重在保護(hù)私權(quán)利。民法典與人們生活密切相關(guān)，幾乎所有的民事活動(dòng)比如合同簽訂、公司設(shè)立、財(cái)產(chǎn)保護(hù)、結(jié)婚離婚，都能在民法典中找到依據(jù)。
據(jù)介紹，目前我國(guó)正在醞釀的民法典是我國(guó)首部民法典。此次提請(qǐng)審議的民法典各分編（草案），將同已經(jīng)出臺(tái)的民法總則合并為一部完整的民法典草案，在2020年提請(qǐng)審議。
值得注意的是，此次審議的物權(quán)編草案規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。有關(guān)專(zhuān)家表示，房產(chǎn)是居民最重要的資產(chǎn)，這個(gè)規(guī)定體現(xiàn)了對(duì)居民財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，其意義不僅在于明確權(quán)益，更在于穩(wěn)定長(zhǎng)遠(yuǎn)預(yù)期。