隨著國內(nèi)的房價一直居高不下，大部分普通人如果想要買一套房子，申請房貸是唯一的選擇。申請房貸有兩種方式，一種是去銀行申請個人住房商業(yè)貸款，第二種則是申請公積金貸款。2021公積金貸款的最新規(guī)定有哪些？？

2021公積金貸款的最新規(guī)定有哪些？

1、貸款最高額度

根據(jù)新規(guī)，借款人如果想要申請公積金貸款，最高貸款額度是有限制的。如果借款人申請購買的是首套房，那么按照賬戶余額來計算，借款人最高可申請公積金賬戶余額的20倍作為貸款額度。如果借款人購買的是二套房，那么借款人最高可申請公積金賬戶余額的10倍。

2、公積金貸款申請對象

如果借款人申請的公積金貸款是用于購買第二套房，借款人需要是住在人均住房建筑面積低于當?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。

第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

3、公積金繳存基數(shù)

根據(jù)規(guī)定，在2021年的7月份之后，各地區(qū)的公積金繳存基數(shù)下限會有新變化。比如在武漢地區(qū)，從9月1日開始，公積金的繳存基數(shù)下限有了新變化，調(diào)整分為兩檔，第一檔是主城區(qū)的2010元，第二檔是新城區(qū)的1800元。