對于房屋,不同的人會有不同的感受。盡早購買房屋并購買更多房屋已成為生活中的贏家并實現(xiàn)了財務自由。但是,面對房價上漲,對于剛步入社會的年輕人來說,也許他們只有在工作了幾年之后才能期待這所房子。國家近年來也采取了一些政策干預措施,基本上控制了房價的上漲。還沒買“首套房”的人有福了!國家給出補貼,3大幫扶政策出臺!
抵押貸款利率降低。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2020年購買“首套房”的抵押貸款利率已連續(xù)6年降低,從2019年的5.92%降至5.24%??磥磉@個比率很小,但實際上可以節(jié)省很多錢。如果此時無家可歸的人買房,那么與前幾個月相比,一筆為期30年的100萬抵押貸款可以節(jié)省17.7萬元的利息,這相當于每月減少500多元。
有購房補貼,這意味著您可以在購買房屋時享受國家給予的經(jīng)濟補貼。但是,需要為居民提供補貼。自今年6月以來,已有14個城市出臺了補貼政策,但補貼也分為從本科到博士學位的等級,學位越高,補貼越高。本科生每月可獲得1500元的補助,部分高端人才的補助最高可達500萬元。
國家決定大力發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)房,保障性住房,這兩類房子都不屬于商品房,在價格上比商品房便宜30%到50%。除了一線城市的房價外,三四線城市等基本上都在50萬元至50萬元之間。一百萬可以買房子。這樣一來,如果購房共有產(chǎn)權(quán)房或者保障性住房的話,完全是可以全款買房的。共有產(chǎn)權(quán)房并不是首次提出來的,早在2007年,江蘇省淮安市就有共有產(chǎn)權(quán)房的試點。共有產(chǎn)權(quán)房的推行是一項福利政策,雖然目前的公共財產(chǎn)住房尚未正式啟動,但可以說減輕了購房者的壓力,盡管目前共有產(chǎn)權(quán)房還沒有正式推出,也沒有全國范圍推開,也還處于試點階段。未來,越來越多的城市將推出共有產(chǎn)權(quán)房,越來越多的家庭能買得起共有產(chǎn)權(quán)房。
特別扣除。購買“第一套房”時,每月可以扣除1000元的抵押貸款額,但是最高只能扣除20年。即使這樣,它也可以節(jié)省24萬元的利息,對于“房奴”來說無疑是個好消息。促進共享財產(chǎn)住房和保障性住房。這種住房的價格通常較低,而且質(zhì)量不低于商品住房。它對低收入家庭更加友好。
總的來說,國家近幾年堅持“房住不炒”的原則,積極調(diào)控房價,雖說個別城市的房價依舊呈上升趨勢,但總體已經(jīng)趨于平穩(wěn),未來幾年房價升值潛力有限,通過炒房賺錢的時代或?qū)⒔咏猜?。相信在國家的持續(xù)調(diào)控和各項政策的幫扶下,“無房者”今后買房的壓力會有所減少!