發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證丟失了要立即去房管部門報備，再在地方報紙上登報聲明。那么別人用你的房產(chǎn)證是不能辦理抵押貸款手續(xù)的。

房產(chǎn)證被偷了被抵押了是無效的抵押，一般房產(chǎn)證辦理抵押需要房主本人按照規(guī)定辦理，當事人可以重新去房管局辦理房產(chǎn)證，不管當事人是從開發(fā)商那還是個人那買房都是要按照規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權的證明。

首先房產(chǎn)證被偷拿以后，是無法辦理抵押貸款的，因為必須房產(chǎn)證上主人的名字才可以辦理。

在房產(chǎn)證被偷拿以后，可以去當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心補辦房產(chǎn)證，在查明情況屬實后，工作人員會開具登報遺失

房產(chǎn)證丟失后被人拿去抵押則該抵押是無效的抵押。只有房主本人才對該房產(chǎn)有支配權和抵押權。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十四條 下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；

（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！吨腥A人民共和國擔保法》第四十九條 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。

抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。

超過債權數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。