4月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，深圳二手房價(jià)漲幅時(shí)隔兩年再次回到第一。
深圳樓市近期的火熱，引起了各方高度關(guān)注。此輪「疫情景氣」的背后，部分購房者找到了新的加杠桿機(jī)會(huì)，也同樣值得關(guān)注。
到底誰在購買深圳的房子？多位資深房地產(chǎn)銷售人員告訴記者，一些片區(qū)的樓盤能夠短期出現(xiàn)價(jià)格快速攀升，主要是因?yàn)橥顿Y客和部分剛需置業(yè)者對(duì)房價(jià)承受能力較強(qiáng)，出手迅速。
「像最近很多購房者開始咨詢羅湖的房子，大多數(shù)都是剛需置業(yè)者，因?yàn)槠瑓^(qū)配套相對(duì)成熟完善，價(jià)格也相對(duì)保持穩(wěn)中向上的走勢。」陳峰（化名）曾是一家房地產(chǎn)公司的王牌銷售經(jīng)理，現(xiàn)在自己出來開設(shè)了中介機(jī)構(gòu)。
多位地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也向記者指出：新冠肺炎疫情下，一系列小微企業(yè)紓困措施出臺(tái)，讓大部分銀行放寬抵押貸、經(jīng)營貸等貸款項(xiàng)目，部分購房者借此也找到了新的加杠桿機(jī)會(huì)。
買房：一場金融的比拼
最近，深圳樓市從南山區(qū)、寶安區(qū)等區(qū)域率先「蘇醒」。新房市場上，多個(gè)單價(jià)超過10萬元的項(xiàng)目「喝茶費(fèi)」重出江湖，監(jiān)管部門再度出手嚴(yán)打。二手房市場冷熱不均，但許多購房者還是被這些「現(xiàn)象」搞得躁動(dòng)不安。
（羅湖黃貝嶺片區(qū)，前來中介門店咨詢的置業(yè)者）