這個需要區(qū)分還款方式是等額本息還是等額本金。等額本息月供5307.27元，利息總額是910616.19元，利息占比47.66%。
等額本金首月還款是6861.11元，每月遞減11.34元，利息總額是737041.67元，利息占比42.43%。綜合看等額本金還款總額比等額本息小。但是開始還款的時候壓力較大。
月供5037.19元。若選擇等額本息還款，利率按LPR5年4.45％計(jì)，貸款100萬30年月供5037.19元，累計(jì)將產(chǎn)生利息81.34萬；同樣的貸款利率，如選擇等額本金還款，首月供款6486.11元，次月6475.81元（逐月遞減10.3元），累計(jì)需支出利息66.94萬。從月供角度考量，等額本息還款負(fù)擔(dān)較輕。