商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：
符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；
原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；
所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；
未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。
貸款條件
1、借款申請(qǐng)人符合住房公積金一般購房貸款條件；
2、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取了所購住房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證；
3、原商業(yè)性質(zhì)貸款必須是購房貸款（辦房屋所有權(quán)證前辦理的商業(yè)購房貸款）且轉(zhuǎn)貸時(shí)無兩個(gè)月以上欠款。
所需資料
購買商品房轉(zhuǎn)貸所需資料：
1、《商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)審批表》一式四份；
2、商品房買賣合同原件及發(fā)票原件；
3、原商業(yè)貸款借款合同原件；
4、轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件；
5、貸款銀行打印的余額對(duì)賬單；
6、房屋所有權(quán)證及國有土地使用證原件。
可以的。要辦理商貸轉(zhuǎn)公積金，首先必須滿足三個(gè)條件。
一是購房者辦有兩證;二是商貸償還期間不得有逾期還款記錄;三是購房者公積金繳存需滿半年以上。