貸款買房，不需要把房產(chǎn)證壓在銀行的。
一、貸款買房的流程：
借款人同開發(fā)商簽訂購房合同并支付首付款。
借款人提出貸款申請，提交貸款資料。
銀行受理，調(diào)查、審查、審批。
銀行與借款人簽訂借款合同。
辦理公證、保險手續(xù)。
銀行發(fā)放貸款 。
二、貸款買房需要要注意的：
申請貸款前盡量不要動用公積金。
在借款的最初一年內(nèi)不要提前還款。
還貸有困難可向銀行申請延期。
貸款后出租住房不要忘告知義務(wù)。
貸款還清后不要忘記撤銷抵押。
不要遺失借款合同和借據(jù)。