所謂多次貸款，目前市場(chǎng)上一般只接受二次抵押貸款，三次抵押當(dāng)下除了高利貸一般沒(méi)有機(jī)構(gòu)能辦理，二次抵押貸款一般要求，一次貸款為銀行按揭貸款，至少還款滿半年以上。
目前市場(chǎng)上房產(chǎn)二次抵押已經(jīng)比較普及，有少數(shù)銀行與一些貸款機(jī)構(gòu)都有在辦理。
二次抵押貸款的額度：
銀行要求
銀行利息：
貸款機(jī)構(gòu)要求：
貸款機(jī)構(gòu)利息：
少數(shù)有機(jī)構(gòu)愿意做3此抵押，哪怕有，那利息也是非常高的。
什么情況下無(wú)法辦理二次抵押貸款？
（1）房產(chǎn)原有貸款為房產(chǎn)抵押貸款，無(wú)法申請(qǐng)二次抵押貸款（一次抵押貸款必須為按揭貸款）；
（2）按揭貸款還款時(shí)間小于1年，無(wú)法申請(qǐng)二次抵押貸款；
（3）房產(chǎn)被銀行敲了最高債權(quán)，無(wú)法申請(qǐng)二次抵押貸款（所謂最高債權(quán)，就是不管借款金額是多少，銀行在房產(chǎn)抵押登記的時(shí)候，不管借款金額多少，銀行已經(jīng)按照房產(chǎn)評(píng)估的總價(jià)來(lái)登記債權(quán)，防止客戶進(jìn)行再次抵押）；
（4）按揭貸款合同有寫(xiě)明不允許辦理二次抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容，無(wú)法申請(qǐng)二次抵押貸款；
（5）房產(chǎn)所有人大于70周歲，或者小于18周歲，無(wú)法申請(qǐng)二次抵押貸款；
（6）貸款金額小于30萬(wàn)，無(wú)法申請(qǐng)二次抵押貸款；（房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的60%減去現(xiàn)有貸款，剩余金額必須大于30萬(wàn)）
（7）房齡大于25年，或面積小于35平米，無(wú)法申請(qǐng)二次抵押貸款；
(8)房產(chǎn)被打通（兩套房產(chǎn)打通變成一套），或者被標(biāo)記為違建，無(wú)法申請(qǐng)二次抵押貸款；
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