很多人辦理西安房屋抵押貸款的時候，不知道該走什么流程，今天給大家說一下詳細(xì)流程：


初審資料：


身份證，結(jié)婚證，戶口本，房產(chǎn)證，土地證，夫妻雙方最新紙質(zhì)征信，營業(yè)執(zhí)照，近一年流水


此步驟主要是提前審查，征信是否有問題，流水是否足夠，房子產(chǎn)權(quán)是否清晰，名下是否有涉訴，營業(yè)執(zhí)照是否經(jīng)營異常等! 如果有問題，需要提前溝通，適時更換產(chǎn)品


進(jìn)件下戶:


銀行人員來拍照收資料，以上資料復(fù)印件需要收取一份，拍照抵押人員辦公環(huán)境以及合照，以及所需抵押房產(chǎn)的照片（包括小區(qū)門頭，室內(nèi)外環(huán)境等）同時需要提供購銷合同等


審批：


銀行下戶后開始做資料審核，包括房產(chǎn)評估價，征信等背調(diào)，最終給到審批結(jié)果（包含審批是否通過，抵押額度，利率，年限等）


簽約：


審批通過后，銀行會通知抵押人來銀行簽訂抵押協(xié)議


入押：


簽約完銀行通過抵押貸款合同和產(chǎn)權(quán)去房管局辦理抵押登記手續(xù)


下款：


辦押完成后，銀行即在1天內(nèi)放款


以上就是西安房屋房產(chǎn)抵押貸款過程中所需要的流程，根據(jù)所選銀行產(chǎn)品不一樣，流程大致是不變的，差距只不過是時間上有區(qū)別，有的最的快幾天即可走完流程，有的需要15-20天！




關(guān)于西安抵押貸款其他問題，可以看我之前其他的問題，需要資金的時候一定要做好規(guī)劃，不要盲目申請哦