這個(gè)很好計(jì)算，數(shù)學(xué)好了請(qǐng)直接口算，不好了就看下面的解釋吧；
1、公積金貸款
還款方式等額本息法，30年，基準(zhǔn)利率3.25%，每個(gè)月1305.61元，30年合計(jì)還款總額47萬(wàn)。
還款方式等額本金法，30年，基準(zhǔn)利率3.25%，首月1645.83元，每個(gè)月遞減2.3袁，30年合計(jì)還款總額44.66萬(wàn)。
2、商業(yè)貸款
還款方式等額本息法，30年，基準(zhǔn)利率4.9%，目前各個(gè)銀行普遍上浮20%，利率5.88%，每個(gè)月1775.57元，30年合計(jì)還款總額63.92萬(wàn)。
還款方式等額本金法，基準(zhǔn)利率4.9%，目前各個(gè)銀行普遍上浮20%，利率5.88%，首月2303.33元，每個(gè)月遞減4塊錢(qián)左右，30年合計(jì)還款總額56.5萬(wàn)。
下面計(jì)算圖，自己看吧，是在看不懂就去網(wǎng)上搜一下，到處都是公式。