房貸銀行已經(jīng)放款了是不可能被收回的。因?yàn)楫?dāng)銀行貸款經(jīng)理人審批完你的貸款資料，經(jīng)過(guò)銀行層層審查，你的資料沒(méi)有問(wèn)題，個(gè)人征信良好也有還款能力，就會(huì)通過(guò)你的貸款申請(qǐng)，直接把你貸款的金額足額打到你購(gòu)買房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商的賬戶上。比如你購(gòu)買的房子是80萬(wàn)，首付已經(jīng)付掉了16萬(wàn)，剩下的64萬(wàn)向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，走完貸款流程，這64萬(wàn)就會(huì)作為銀行借給你的房款打給開(kāi)發(fā)商。這樣你和開(kāi)發(fā)商的金錢往來(lái)就結(jié)束了，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)收到了你的所有房款，剩下的就是你和銀行之間的借貸關(guān)系了。