離婚按揭房一般是指夫妻婚后申請銀行抵押貸款或公積金貸款購買的房子。由于離婚按揭房的產(chǎn)權(quán)過戶受抵押擔(dān)保他項權(quán)利的限制，所以當(dāng)事人在離婚后辦理按揭房房產(chǎn)過戶經(jīng)常會遇到麻煩。那么，離婚按揭房分割后如何辦理房產(chǎn)過戶？

第一、提前還貸，消除銀行抵押登記，免得再與銀行羅嗦；

第二、只好與銀行協(xié)商，變更貸款人。

希望上述回答可以幫助你解決問題。